こんにちは！
住まいあんしん倶楽部です。

お久しぶりのブログとなってしまいました。。

本日は、住宅購入後も家族みんながいつまでも安心して住めるお家を購入するポイントをお伝えします！

では早速ですが、お家を買おうと決心し行動に移そうとする時、まずは何から始めていますか？

①とりあえずポータルサイトで物件探しから始める
②住みたいエリアや、物件に求める設備条件を決定する
③資金計画を決定する

まず、多くの方は①→②→③番の順で探す方が多いのではないでしょうか。

ここでポイントなのは、
③→②→①の順番で探す事で後々の後悔は激減します。

なぜなら、物件を購入後には長い期間のお支払いが始めるからです。

どんなに多くの資産のある方でも現金で購入する方は非常に少なく、住宅ローンを利用する方が非常に多いのが現状です。

物件探しから初めてしまうと、ちょっと背伸びすれば手が届く物件は多数存在します。
もちろんちょっとの背伸びはちょっとでも設備が良かったり、立地が良かったりする事が多いですね。

私たちは、どうしても良いものを見てしまうとどうしても背伸びをしたがる癖があるのです。
このちょっとの背伸びが危険なのです。

毎月７万円の支払いで考えていたけど、７.５万円の支払いになったとします。
たった5000円のオーバーであったとしても７万円の予算をオーバーしている以上、どこかしらで我慢が発生し、後々の後悔に繋がります。

なので、まずなによりも大切な事は、資金計画をしっかり立てる事です。

また、資金計画って何？と感じる方もいるでしょう。
そんな方は住宅ローンアドバイザーという資金計画のスペシャリストに相談してみると良いかと思います。

資金計画を決定する事でローン計画が見えてきます。
その上でご自身の望む条件に最大限近い物件を選択する事により、購入後も後悔の少ない物件購入への近道となるのです。

また、新築にこだわらない方は中古物件も視野に入れる事により選択肢も広がります。
とくに新築と中古物件の最大の違いは物件購入後の資産価値の下落スピードが新築物件の方が高くなってしまう事も覚えておきましょう。

万が一、購入物件を手放す可能性もある方は、特に重要なポイントとなります。
せっかく高いお金を出して購入しても売値が安価だった場合、ご自身の実質負担金も多くなることになります。

そのことも踏まえ、笑顔溢れる物件購入に向けて動きだしたい方はお気軽にご相談くださいね！！