こんにちは。住まいあんしん俱楽部です。(*^ ^*）
今回は不動産探しに関する、道路の広さの重要性に関して語ります。

 

高額な不動産を探される際に、お客様は多くの事を考えます。
建物の性能、価格、綺麗さ、お店など近隣の利便性、など色々とあります。

 

この中で、お客様が後回しにしがちと感じる事が多いのが、接続道路の広さです。
お住まいに入れば、あまり前面道路は気にならないかも知れませんが、狭い道路は、後にトラブルの原因となりがちです。

 

例えば、道路で車がすれ違いにくいと、近隣トラブルの原因となります。
火災時に消防車がうまく入れないことがあります。
救急車も、広めの道で車を止め、狭い道を担架で運ぶ等、重大時に余計な時間を取られてしまいます。
建物に不具合が発生した際も、道が狭いと工事車両がなかなか入れず、手作業が増えることによる工事費の増大などもあり得ます。

 

これらのことからも、道の広さは非常に重要な要素であることがわかります。
建築基準法で幅4ｍ以上の定めがありますが、4ｍもすれ違いでは不便です。
特例で認められた4ｍ未満の道路も多々あります。

できましたら、広めの道路に面している物件を優先的に検討することがおすすめです。
例えば、マンションの場合には、周囲に広めの道路があるかどうかを確認しましょう。
また、一戸建ての場合には、玄関までのアプローチが広く、車が停めやすいかどうかも確認することが大切です。

 

ただし、道の広さだけで物件を選ぶのは避けるべきです。
物件の広さや価格、立地、周辺環境など、他の要素とのバランスを考えて、総合的に判断することが重要です。

道の広さが広い物件は、交通量が多く騒音が発生する可能性があるため、その点も注意が必要です。

また、道が広いことが、必ずしも安全であるとは限りません。

例えば、交通量が多く速度制限がない場合、交通事故のリスクが高まることがあります。
したがって、道の広さに注目しつつも、周辺環境や交通事情など、他の要素も考慮しましょう。

 

道の広さは、安全性だけでなく、生活環境の質にも影響を与えます。
道が広いことで、日常的な車の出し入れや、荷物の搬出入がしやすくなります。
また、広い道路は、散歩やランニングなど、運動するのにも適しています。
さらに、広い道路があることで、周辺の商業施設や公園、学校などへのアクセスも良くなり、生活環境の質の向上につながることがあります。

 

最近では、新型コロナウイルスの影響で、在宅勤務が増え、自宅で過ごす時間が増えたことから、住環境に対する注目度が高まっています。
道の広さがあるかどうかは、物件選びにおいて、特に重要な要素の1つとなっています。

 

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住まいあんしん倶楽部は、地元を愛する地域密着の会社です。

 

地元を愛するということは、自分自身が暮らし、育ち、成長した土地や地域に愛着を持ち、その地域の文化や風習、歴史や伝統に敬意を払い、地元の人々と共にその地域を守り、発展させていくことです。

 

リフォーム屋として地元にできることは、まずは地元の住宅や建物を美しく、快適にすることです。地元の建物や住宅が古くなってきたり、不具合が生じた場合に、リフォーム屋として修繕やリフォームを行うことで、その建物や住宅の寿命を延ばし、地元の景観や生活環境をより良くすることができます。

 

また、地元の文化や風習に合わせた建物や住宅のデザイン提案も大切です。地元の歴史や伝統を踏まえ、地元に根ざした建築物を作り上げることで、地元の人々に愛される建物や住宅を提供することができます。

 

さらに、地元の人々が安心して暮らせるよう、省エネや耐震性の高いリフォームを提供することも重要です。地元の気候や地質に合わせた建物や住宅のリフォームを行うことで、地元の人々の生活をより快適に、安全にすることができます。

 

地元を愛するリフォーム屋として、地元に根ざしたサービスを提供することが大切です。地元の人々と共に、地域を守り、発展させていくことで、地元の住環境の向上に貢献することができます。

 

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